伊東市・宇佐美*みのりの村
TEL 0557-45-5705
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 あおぞら不動産 代表 猪田孝介 |
 事務所の位置図 |
| 伊豆に新築一戸建を２０００万円で |
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| 伊豆に遊休不動産をお持ちの方 |
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| 伊豆の暮らし情報 |
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報酬額規定 |
購入される際にお客様からお支払いただく媒介手数料は以下が原則となります。 物件価格が200万円以下の場合 物件価格× 5.25% 物件価格が200万円を超え400万円以下の場合 物件価格×4.20%+21,000円 物件価格が400万円を超える場合 物件価格×3.15%+63,000円 詳細ページの取引態様に「売主」と記載のある物件を当店からご購入いただく場合には手数料は不要です。 |
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1490万円 |
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海一望、そして夜景も一望。相模湾と宇佐美の街を見おろす「みのりの村」分譲地内にある一戸建て住宅です。急傾斜地に建ち、道路から階段を登ることになりますが、その分だけ素晴らしい眺望をほしいままにします。居室はもちろんのこと温泉浴室からやキッチンからまで、全室から得られる眺めは贅沢のひとことに尽きます。そのうえ建物はオーディオルームや掘りごたつ、そして広めの納戸も付いた余裕の造りです。
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| ⑯ 北側から見た建物と敷地全景 |
この物件の区画は広い分譲地内でも、入り口至近の位置ですから、便利で安心です。標高の高い奥の区画へはまれに降る雪で通行できないときにも、ここはまず大丈夫です。
敷地内には平坦部分がありませんが、ガーデニングをお楽しみになられるなら、道路と建物との間のアプローチ沿いの傾斜地が利用可能です。
道路から建物までの50段の階段をプラス思考で「ここに暮らせば、自然に鍛えられる・・」とお考えになられる方にはおすすめです。事実、現オーナーは少し前まで、ここを本拠地として暮らしておられました。
建築後経過年数相応の使用感はありますが、全体にきれいであるとともに、余裕のある間取りは魅力的です。駐車スペースも屋根付きのカーポートが2台分あります。
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| ① 屋内からの眺望 宇佐美の街の向こうは相模灘 |
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| 間取図 |
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| 図面と現況が相違する場合は現況優先とします |
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物件所在位置図
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| この物件の土地の標高は約 180 m です |
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Yahooの地図で位置を見る |
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| 本物件はインターネット割引対象ですが、これはあおぞら不動産が独 自に行うサービスですので、他の不動産業者様に買い注文を出されても割引の適用はありませんので、ご注意ください。 取引条件等のご希望もあおぞら不動産が承り、先様と交渉させていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください。 |
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この物件についてのお問合わせはお気軽に メール 又はお電話でどうぞ。TEL 0557-45-5705
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物件の概要
| 物件種目 | 中古一戸建住宅 | 物件番号 | No.507 | |
| 価格 | １４９０ 万円 | 取引態様 | 媒介 | |
| 最寄駅 | JR 伊東線 宇佐美駅 | |||
| 土 地 |
面積 | ４４１㎡ (１３３坪) | 私道負担面積 | なし |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美 みのりの村分譲地内 |
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| 交通 | JR伊東線 宇佐美駅から車で５分 (2.7km) 無料巡回バスあり(4便／日) |
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| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | ４0% (自主規制) | |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | ８0% (自主規制) | |
| 現況 | 宅地 | 地勢 | 北東向き傾斜地 | |
| 都市計画 | 区域内(非線引き) | 用途地域 | 無指定 | |
| 接道状況 | 北東側で幅員６.0mの位置指定私道に接面 | |||
| 他の法令制限 | 宅地造成等規制法、静岡県建築基準条例 | |||
| 生活関連施設 | 電気・・東京電力 // 上水道･･私営 // 下水道・・集中浄化槽 // ガス・・個別プロパンガス | |||
| 引渡日 | 即時 | 引渡条件 | ||
| 管理 | みのりの村サービス㈱(費用負担あり) | |||
| 備考 | ||||
| 建 物 |
構造･規模 | 木造２階建 | 間取 | ４DK＋S |
| 面積 | 119.51㎡ (36.15坪) | 建築年 | 昭和63年11月新築 平成6年12月増築 |
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| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | ２台 | |
| 現況 | 空家 | |||
| 備考 | ||||
管理費 ４,２００円／月 上水道 １,５７５円／月 １０㎥まで 排水処理費 ２,６２５円／月 温泉権利金 ８４０,０００円 返金なし、10年更新 |
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| あおぞら不動産 TEL 0557-45-5705 E-mail info@izu-fudosan.com 免許 静岡県知事(1)第12468 | ||||
上記は主な調査日時点における物件の概要です。宅建業法第35条にもとづく重要事項の説明までの間に変更のあった事項及び新たに判明した事項等につきましては、その説明の時点で上記の記載を修正することが有り得ることをお含みください。
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