伊東市郊外にあり、富士山や大室山を望み、一碧湖を見おろす高台にあり、温泉の利用も可能なこの土地は、地型の良い緩傾斜地ですから、建築とともにガーデニングや家庭菜園等にも無駄なく十分にご利用いただけます。お買い物などの利便性も良いので定住にも別荘にも向きます。

①　前面道路南側から見る物件

② 前面道路東側から見た物件

なお、この土地にはこの土地のために設計した参考建築プランもご用意してあります。 いずれも、これから新たに設計、施工する、完全フリーの注文住宅のプラン例のご紹介です。
地域を知り尽くした設計士と工務店が、健康(しあわせ)を創造する住まい創りをモットーに、高断熱・高気密にこだわって造る、人にも地球にもやさしい次世代住宅です。 プランNo.007 A	プランNo.007 B 伊豆に多い傾斜地の建築を得意とするベテラン設計士がデザイン性と機能性を高いレベルで統一ています。次世代省エネ基準をクリアする高気密・高断熱に加え、ムクの木を多用した100年住宅です。

③ 本土地内から見た一碧湖	④本土地内から見た富士山	⑤近隣から見た大室山	⑥近隣から見た一碧湖

上の図の ○囲み数字 は写真番号に対応しています

この地図の作成に当たっては、国土地理院長の承認を得て、同院発行の数値地図200000(地図画像)及び数値地図50mメッシュ(標高)を使用したものです。 (承認番号　平15総使、第６０５号)

物件の位置 Tokyo(GPS) は　E139°06′53.79″N34°55′36.48″　標高は約250 m です。

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この物件は　インターネット割引　対象物件です

物件の概要

物件種目		土地	物件番号	No.００７
価格		５８０ 万円	取引態様	売主
最寄駅		伊豆急行線 川奈 駅
土 地	面積	４２３㎡　(１２７坪)	私道負担面積	あり 約45㎡(土地面積の内)
	所在地	静岡県伊東市吉田８４３番９５　　ゴルフガーデン分譲地内
	交通	伊豆急行線 川奈駅からバス(「川奈口」乗車)で約10分、「キャンプ場口」下車、徒歩８分
	土地権利	所有権	建ぺい率	２０%
	地目	山林	容積率	６０%
	現況	山林	地勢	北西向き緩傾斜地
	都市計画	未線引き	用途地域	無指定
	接道状況	南東側で幅員4.0mの位置指定私道に約２２m接道
	他の法令制限	自然公園法第Ⅲ種特別地域、宅地造成等規制法、静岡県建築基準(がけ)条例
	生活関連施設	電気・・東京電力 // 上水道･･私営 ( 東日本観光土地㈱ ) // 下水道・・個別浄化槽 // ガス・・個別プロパンガス
	引渡日	即時	引渡条件	特になし
	管理	なし。 建築時に道路補修のための協力金(１万円×建坪＋５万円)が必要になります。 また、建築後は自治会費として定住者12,000円/年、別荘6,000円/年が必要になります。
	備考	・上水道権利金８４万円＋取り出し工事費１０万円＋受水槽３０万円が必要 ・温泉ご希望の方は権利金２31万円＋工事費が必要
あおぞら不動産　　TEL 0557-45-5705　　E-mail  info@izu-fudosan.com 　 免許　静岡県知事(1)第12468